돈이되는 지식/Stock3 "리츠(REITs)란, 그래서 좋은 건가?" 리츠펀드의 장점, 단점, 부동산 펀드와의 차이 총 정리 리츠란 (REITs, Real Estate Investment Trust) 부동산 투자 신탁을 말합니다. 리츠 펀드는 투자자로부터 자금을 모아서 부동산이나 부동산 관련 자본, 지분에 투자합니다. 그리고 거기에서 발생하는 임대수익, 매각차익, 개발 수익 등을 투자자들에게 배당하는 방식으로 운용을 하지요. 임대수익에서 발생하는 Income 수익과, 부동산 가격 상승에서 오는 Capital 수익에서 대부분이 배당으로 돌아가기 때문에 주식보다 배당금이 높습니다. 왜 이렇게 배당을 많이 하냐구요? 순이익의 90%이상 배당을 해야 법인세가 절감되도록 법으로 정해 놓았기 때문이죠. 그리고 리츠에는 주식을 발행해서 투자자를 모으는 회사형과, 수익증권을 발행해서 투자자를 모으는 신탁형이 있습니다. 리츠는 부동산 투자를 .. 2020. 3. 26. 주식 투자지표 용어 ROIC 정리 및 ROIC-ROA-ROE를 같이 해석하는 법 안녕하세요! 지난번에 ROE와 ROA 공식과 중요성, 비교하는 법에 대해 글을 올렸는데요 오늘은 ROIC가 무엇이고 왜 중요한지에 대해 알아보겠습니다. https://spanish-adventure-with-tito.tistory.com/entry/%EC%A3%BC%EC%8B%9D-%ED%88%AC%EC%9E%90%EC%A7%80%ED%91%9C-ROE-ROA-%EA%B3%B5%EC%8B%9D%EC%9E%A5%EB%8B%A8%EC%A0%90%EB%B9%84%EA%B5%90%EB%B0%A9%EB%B2%95-%ED%95%9C-%EB%B2%88%EC%97%90-%EC%A0%95%EB%A6%AC 주식 투자지표 ROE, ROA 공식+장단점+비교방법 한 번에 정리! 최근에 미국 주식이 폭락해서 아주 핫이슈가 되고 .. 2020. 3. 22. 주식 투자지표 ROE, ROA 공식+장단점+비교방법 한 번에 정리! 최근에 미국 주식이 폭락해서 아주 핫이슈가 되고 있습니다. 사고 싶었던 주식을 살 수 있는 좋은 기회라고 여기시는 분들이 많이 계신 것 같아요. 가격 차트만 보고 구매하는 방법도 있겠지만, 재무상태표를 보고 주식을 사는 것이 좋다고 생각해요. 모든 지표를 볼 시간이 없다, 귀찮다 싶으시다면 일단 이것부터 봅시다. ROE, ROA라도 봅시다! 먼저 ROE, ROA는 기본 중의 기본이기도 하고, 비교해서 기억하기 아주 좋아요. ROE = 당기순이익/자본총액 x100 ----> 자기자본 ----> 투자금의 수익률을 보여줌 ROA = 당기순이익/자산총액 x100 ----> 자산: 자기자본+빚 ----> 자산의 효율성을 보여줌 ROE는 * 자본의 효율성과 성장성, 투자의 수익성을 나타냄 * 15%가 넘는지 확인 .. 2020. 3. 20. 이전 1 다음
