리츠비교1 "리츠(REITs)란, 그래서 좋은 건가?" 리츠펀드의 장점, 단점, 부동산 펀드와의 차이 총 정리 리츠란 (REITs, Real Estate Investment Trust) 부동산 투자 신탁을 말합니다. 리츠 펀드는 투자자로부터 자금을 모아서 부동산이나 부동산 관련 자본, 지분에 투자합니다. 그리고 거기에서 발생하는 임대수익, 매각차익, 개발 수익 등을 투자자들에게 배당하는 방식으로 운용을 하지요. 임대수익에서 발생하는 Income 수익과, 부동산 가격 상승에서 오는 Capital 수익에서 대부분이 배당으로 돌아가기 때문에 주식보다 배당금이 높습니다. 왜 이렇게 배당을 많이 하냐구요? 순이익의 90%이상 배당을 해야 법인세가 절감되도록 법으로 정해 놓았기 때문이죠. 그리고 리츠에는 주식을 발행해서 투자자를 모으는 회사형과, 수익증권을 발행해서 투자자를 모으는 신탁형이 있습니다. 리츠는 부동산 투자를 .. 2020. 3. 26. 이전 1 다음
